昆明廉租房保障办法

　　第二十七条 廉租住房建设用地实行行政划拨方式供应，并根据住房建设规划，在土地供应计划中予以优先安排，在申报年度用地指标时单独列出。

　　新建廉租住房套型建筑面积控制在50平方米以内，可以相对集中建设，也可以在经济适用住房以及普通商品房住房小区中配建，并在用地规划和土地出让条件中明确规定建成后由政府收回或者回购。

　　第二十八条 县(市)区房产管理部门是本辖区廉租住房的项目建设单位，负责对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料采购等进行招标。

　　第二十九条 廉租住房建成后，应当按照有关规定进行综合验收。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

　　第三十条 廉租住房建设中涉及到的行政事业性收费，由市、县(市)区政府予以减免。

　　第三十一条 住房保障家庭应当每半年向县(市)区房产管理部门如实申报收入、人口及住房变动情况。

　　县(市)区房产管理部门每半年会同相关部门对享受住房保障家庭的收入、人口及住房等状况进行复核，根据复核结果，对享受住房保障的资格、方式、额度等及时进行调整，并书面告知当事人。

　　第三十二条 享受住房保障的申请人有下列行为之一的，由县(市)区房产管理部门取消住房保障：

　　(一)虚报、瞒报住房状况的;

　　(二)民政部门取消城镇最低生活保障资格连续满一年，且不属于低收入住房保障范围内的;

　　(三)擅自改变廉租住房用途的;

　　(四)将廉租住房转借、转租的;

　　(五)连续3个月以上未在廉租住房居住的。

　　第三十三条 县(市)区房产管理部门作出取消申请人保障资格决定的，应当在5个工作日内书面告知当事人，并说明理由。享受实物配租的申请人应当在接到通知之日起3个月内将承租的廉租住房退回。逾期不退回的，县(市)区房产管理部门依法申请人民法院强制执行。

　　迁出确有困难的，当事人应当在接到通知之日起5日内向县(市)区房产管理部门提出延期申请，县(市)区房产管理部门应当在接到申请之日起5日内作出是否同意延期的决定。同意延期的，延长期限为3个月;不同意延期的，当事人应当在收到书面通知之日起15天内将承租的廉租住房退回。

　　延长期内，房屋租金标准按同期市场租金标准执行。延长期届满，或者当事人接到房产管理部门不同意延期的书面通知仍不迁出的，县(市)区房产管理部门依法申请人民法院强制执行。

　　县(市)区房产管理部门作出取消申请人享受租赁住房补贴、租金核减保障资格的，在作出决定的次月停止租赁住房补贴的发放、租金核减。

　　第三十四条 市房产管理、市民政、市监察等相关部门应当对全市住房保障工作进行督促检查，受理有关住房保障工作的举报、投诉，调查核实相关情况，对不符合政策规定的，予以纠正。

　　国家机关工作人员在住房保障工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予行政处分;情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　第三十五条 本办法自公布之日起施行。