昆明廉租房保障办法

　　第八条 本市住房保障采取实物配租、租赁住房补贴、租金核减三种方式。

　　实物配租，是指政府向符合条件的保障对象直接提供普通住房，并按照廉租住房租金标准收取租金。

　　租赁住房补贴，是指政府向符合条件的保障对象，按照住房市场平均租金与廉租住房租金的差额发放租金补贴，由住房保障对象到市场上租赁住房。

　　租金核减，是指县(市)区房产管理部门，对承租直管公房的保障对象，按照现行租金标准与廉租住房租金标准的差额给予租金减免。

　　第九条 本市住房保障面积标准为人均住房使用面积12平方米。

　　住房保障对象的家庭收入标准、住房困难标准和保障面积标准每年向社会公布。五华、盘龙、官渡、西山四区由市政府统一公布;其他县(市)区由当地政府公布。

　　第十条 申请住房保障，应当同时具备下列条件：

　　(一)家庭人均月收入符合民政部门城镇居民最低生活保障标准，且已接受连续救助6个月以上;

　　(二)人均住房使用面积低于12平方米。

　　第十一条 住房保障对象的申请人，应当为申请家庭的户主;户主不具有完全民事行为能力的，由申请家庭推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人;申请家庭无具有完全民事行为能力人的，由其监护人作为申请人。

　　第十二条 住房保障的家庭成员，以民政管理部门核发的《云南省城镇居民最低生活保障金领取证》中载明的为准。

　　第十三条 下列情形，应当认定为申请人的住房：

　　(一)家庭成员居住的私有住房、福利性实物分房(包括房改房、安居房、集资建房、合作建房、经济适用住房、已购直管公房、解危解困房等);

　　(二)家庭成员承租的住房;

　　(三)现住的父母或者子女的住房;

　　(四)家庭成员出租或者转让的住房;

　　(五)已购买或者已拆迁安置的住房;

　　(六)其他可以认定为申请人家庭的住房。

　　第十四条 符合本办法第 十条规定的保障对象，可以依据本办法规定自行选择保障方式。