昆明二套房子的首付是多少

　　昆明二套房子首付比例政策

　　更新时间：2024年10月23日

　　一、公积金贷款首付比例

　　为合理支持缴存人购买第二套改善型自住住房，更好满足缴存人的住房公积金贷款需求，根据《住房城乡建设部 财政部 中国人民银行关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》(建金2015〔128〕号)精神，经第四届昆明市住房公积金管理委员会审议通过，现将调整二套房住房公积金贷款最低首付款比例有关事项通知如下：

　　缴存人家庭购买第二套改善型自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为20%。

　　本通知自2024年8月5日起执行。

　　二、商业贷款首付比例

　　自2024年10月12日起全省各州(市)商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例下限统一为不低于15%，在此基础上，各地因城施策自主确定最低首付比例下限。每笔贷款的首付比例由商业银行根据客户风险状况和意愿，与客户协商确定。

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　　来源：昆明公积金中心