昆明一套房子首付多少钱（公积金+商业）

　　昆明一套房子首付比例政策

　　更新时间：2024年10月23日

　　一、公积金贷款首付比例

　　对缴存职工家庭首次使用住房公积金个人住房贷款购买住宅的，原则上最低首付款比例为20%，详细政策如下：

　　1、对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不得低于20%;

　　2、对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不得低于30%;

　　3、缴存人家庭使用住房公积金个人住房贷款购买保障性住房的，最低首付款比例为15%。

　　注：已申请过住房公积金个人住房贷款的缴存职工，公积金贷款未结清的，不得再次申请住房公积金个人住房贷款

　　二、商业贷款首付比例

　　首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从不低于20%调整为不低于15%，自2024年10月12日起全省各州(市)商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例下限统一为不低于15%，在此基础上，各地因城施策自主确定最低首付比例下限。每笔贷款的首付比例由商业银行根据客户风险状况和意愿，与客户协商确定。

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　　来源：昆明公积金中心