关于昆明市2025年第九批保障性租赁住房（泊心郡）分配通知

　　关于昆明市2025年第九批保障性租赁住房（泊心郡）分配通知

　　一、项目房源情况

　　(一)项目简介

　　泊心郡保障性租赁住房项目位于昆明市五华区西北片区,北至清河居小区,南至沙河北路,西临沙河路,东至昆武高速。项目周边有吾悦广场、中铁云时代、耍街、宜家家居等生活配套,附近有地铁4号线金川路站及多路公交,为居民提供了便捷的公共交通选择。项目总建筑面积为123040.01平方米,建设保障性租赁住房376套,建筑面积14705.37平方米,均为精装修交付。

　　本次参与分配的房源共计200套,其中一室户型199套,两室户型1套。交付标准:精装修,室内不配备家具,家电已全屋配置(包括热水器、灶台、电磁炉、抽油烟机、浴霸)。

　　(二)租金标准

　　泊心郡保障性租赁住房项目租金基准价为18.53元/平方米/月(以建筑面积计算),单套房屋租金标准按面积、楼层、朝向等修正系数测算,房屋租金缴付形式为押一付一。

　　(三)物业费

　　泊心郡保障性租赁住房项目物业服务费标准为2.6元/平方米/月(含电梯日常运行维护费、二次供水日常运行维护费,以建筑面积计算)。

　　项目的水、电按照居民标准执行。

　　(四)项目监管银行

　　泊心郡保障性租赁住房项目租金和履约保证金由中国建设银行股份有限公司昆明正义路支行进行监管。

　　二、项目房源分配

　　(一)样板间开放

　　泊心郡保障性租赁住房项目样板间为:泊心郡3栋1923、1925。

　　开放时间为:2025年6月25日(星期三)至2025年6月27日(星期五)9:30-17:00。

　　(二)房源预选

　　泊心郡保障性租赁住房项目房源预选时间为:2025年6月25日(星期三)10:00开始。

　　申请人可登录昆明安居网(http://www.kmajw.com/)或“昆明安居网”微信公众号预选房源。房源预选时,可预选多套房源,预选房源可能被多人选择,且只代表申请人对该套房源有选房意向,并非最终选定房源。

　　(三)正式选房

　　泊心郡保障性租赁住房项目正式选房时间为:2025年6月27日(星期五)10:00开始。

　　申请人可登录昆明安居网(http://www.kmajw.com/)或“昆明安居网微信公众号”完成选房。一个申请家庭只可选择一套房源,且选定后不可更改。申请人选定房源后须在规定时间内完成缴费、签订租赁合同等事项,逾期未完成操作的,视为放弃该套房源。

　　不具备网络办理条件的申请人查看意向房源后,可在规定时限内到五华区沙河北路“泊心湾健康产业园展示中心”,由工作人员指导完成房源预选及选房、缴费、合同签订等手续。咨询电话:13888970458(梁又丹)。

　　三、温馨提示

　　本次分配各项目平面图、户型图、一房一价表等信息可在昆明安居网首页“通知公告”内查看。

　　保障性租赁住房正式选房为“先选先得,选完即止”,请申请人提前做好选房相关准备,申请人选定房源后须在规定时间内完成缴费、签订租赁合同等事项。未在规定时间内完成缴费、签订租赁合同的,24小时内不可再次进行选房,该套房源将自动释放,未选到房源的申请人可持续关注房源信息,有空置房源时即可进行选房。