昆明提取公积金付一手房首付办理流程

导语在昆明贷款买一手房的，可以申请提取一次公积金用于支付购房首付，注意提取额度不能超过首付款金额。

　　购买昆明市行政区域内2018年1月1日前的一手住房提取

　　申请条件

　　申请人及其配偶在昆明市行政区域内所购房屋类型为商品住房的，具体指新建商品住房，备案时间为2018年1月1日前。

　　可提取人

　　房屋只有一个产权人的：产权人及其配偶

　　房屋存在共有产权人的：产权人间为夫妻关系或为同户成员关系或为有迁入迁出对应户籍关系的产权人及其配偶、共有权人及其配偶

　　提取额度

　　不超过房价总额。

　　办理时限

　　不超过两个工作日。

　　所需资料

　　首次办理新建商品住房提取的缴存职工须至市公积金中心服务网点办理，需提供：

　　1、本人有效身份证;

　　2、本人的银行Ⅰ类储蓄卡或存折;

　　3、提取承诺书;

　　4、经过备案的购房合同;

　　5、首付款发票或收据;

　　6、配偶有效身份证和结婚证(所购房屋为婚后财产，或共有人为配偶的需提供);

　　7、户口薄(所购房屋共有人为同户人员的需提供);

　　8、贷款合同(商业贷款的需提供);

　　9、加盖银行公章的当年还款计划表(商业贷款的需提供)。

　　后续至市公积金中心服务网点办理提取，需提供：本人有效身份证、本人的银行Ⅰ类储蓄卡或存折、提取承诺书。

　　注：以上资料均需提供原件。

　　后续提取还可通过线上渠道办理。

　　受理渠道

　　首次需到分中心、管理部提取业务柜台，后续可通过网上业务大厅、昆明公积金微信公众号、昆明公积金支付宝小程序、一部手机办事通APP。

　　注意事项

　　2018年1月1日前发生的付款方式为按揭或分期且未结清的房屋交易行为，可按新政策进行提取，累计可现金提取金额=房屋总价-已累计提取金额-公积金贷款金额+现金提前偿还公积金贷款金额。针对该类情况，市公积金中心不再要求缴存职工提供购房首付款发票，但仍需于2018年1月1日后携带购房类首次提取所需其他材料、贷款合同及银行还贷系统中打印并加盖公章的当年还款计划表(商业贷款的缴存职工须提供)，至市公积金中心营业网点进行业务办理，后续提取方可通过线上渠道办理。

　　购买昆明市行政区域内2018年1月1日后的一手住房提取