五华区2023年购房契税补贴申领流程

　　五华区2023年购房契税补贴申领流程

　　(一)“线上”或“线下”申报：申请人可根据自身情况自行选择“线上”或“线下”任一种方式提起申报，申报受理时间自2025年4月21日至2025年7月31日止。

　　1.申报资料包含以下内容：

　　(1)填写《五华区2023年新建商品房购房补贴发放申请表》;

　　(2)购房人身份证明材料(身份证或台胞证或护照或港澳通行证正、反两面);

　　(3) 所购房屋商品房买卖合同备案登记表;

　　(4) 所购房屋契税完税凭证;

　　(5) 购房契税完税凭证对应的涉税事项办结书;

　　(6) 二孩、三孩家庭证明材料：出生医学证明、户口册、结婚证、离婚协议或判决书(离婚再婚的需提供)。

　　申请人注册的身份信息与契税完税凭证、商品房买卖合同备案登记表的身份信息均需一致，购房人为未成年人由法定监护人代为申请的，需提供申请人为其法定监护人的有效证明材料(户口本或未成年人出生证明)。

　　2.线下申报：自2025年4月21日起，申请人可在工作日到五华区保障性住房管理服务中心(五华区莲花池正街96号莲景苑3幢商铺)现场递交申报资料(验原件留复印件)。

　　3.线上申报：自2025年4月30日起，申请人可关注“五华区住房和城乡建设局”微信公众号，进入“购房补贴”模块在线提交申报资料(照片或扫描件)。

　　(二)材料审核

　　按照申请人提交审核的先后顺序对申报资料信息进行逐一审核，审核工作一般在申请人提交审核后的30日内完成。审核情况将通过“五华区住房和城乡建设局”微信公众号“购房补贴”模块或短信、电话等方式反馈至申请人。审核未通过的，申请人需在5个工作日内重新补充提交审核，否则视为自动放弃。补贴兑付工作于审核通过后分批次逐步兑付，一般在审核通过后60日内完成。

　　申请人需保证申领补贴所提供材料的真实性、有效性。若提供虚假信息材料，将无法通过审核，且不得再次申报;通过提供虚假信息骗取补贴的，一经发现，将依法追回补贴并追究相关法律责任。

　　(三)补贴发放

　　审核通过后由五华区住房和城乡建设局按核定标准兑付购房补贴至申请人。兑付补贴时不收取任何费用，涉及个人所得税的由个人自行依法申报。

　　相关部门在网签备案系统对完成补贴发放的商品房进行标记，若购房者在办理该商品房的不动产权证之前注销网签备案，须退回补贴至五华区住房和城乡建设局制定银行账户。如未按时退回补贴，将限制其网签备案的注销。