西山区购房契税补贴申领流程

　　西山区购房契税补贴申领流程

　　(一)完成商品房网签备案及契税缴纳

　　申请人在2023年7月18日(含)至2024年7月17日(含)期间须完成商品房网签备案并取得契税完税凭证。

　　(二)补贴申报

　　为提高补贴发放效率，简化办理流程、节省办理时间，西山区采用“线上+线下”的模式进行(线上申请通道开放后，线下通道关闭)，线上申报开展补贴发放工作，包括申请、审核及发放等流程;线下为申请资料收件和审核，补贴发放仍需通过线上进行发放。

　　1.线上申报

　　申请平台补贴申请及查询入口拟于2025年4月30日开放，请及时登录微信小程序“西山区购房契税补贴”查看，上传申请资料原件的清晰完整图片( jpg 格式)。

　　2.线下申报

　　线下申请拟于2025年4月21日启动申请资料收件，申请资料与线上申请资料一致，收取审核资料地址为西山区住房和城乡建设局(西山区春雨路 188 号城投商务楼五楼窗口)，需要准备资料原件和复印件，按照审原件、收复印件的方式受理审核。线上申请开通后，线下申请通道关闭。

　　3.申报时限

　　自本方案发布之日起至2025年6月30日止，逾期不申报视为放弃。申请人可通过线下递交材料或线上微信小程序“ 西山区购房契税补贴”小程序在线申请。

　　4.申报所需材料

　　(1)购房人身份证明材料(身份证正、反两面);

　　(2)所购房屋商品房买卖合同备案登记表;

　　(3)所购房屋契税完税凭证;

　　(4)申请人本人接收补贴的银行Ⅰ类借记卡(正、反面);

　　(5)生育二孩、三孩的家庭，提供二孩、三孩(符合国家相关生育政策出生)的出生医学证明和二孩、三孩户籍材料(户主页和二孩、三孩户口本页，且为2024年7月17日前户口登记在昆明市的)。

　　申请人注册的身份信息与契税完税凭证、商品房买卖合同备案登记表的身份信息均需一致，购房人为未成年人由法定监护人代为申请的，需提供申请人为其法定监护人的有效证明材料(户口本或未成年人出生证明)。

　　(三)材料审核

　　根据补贴申请条件，按照申请人提交审核的先后顺序分批次对上传资料信息进行审核，按照分批审核，分批发放的原则进行，申请人自行在微信小程序“西山区购房契税补贴”查询审核结果，审核未通过的，申请人需在 5 个工作日内重新补充提交审核，否则视为自动放弃。

　　(四)发放补贴

　　契税补贴发放均采取线上方式进行。审核通过后由微信小程序“西山区购房契税补贴”按核定标准兑付契税补贴至申请人提供的银行借记卡账户。兑付补贴时不扣取任何费用，涉及个人所得税的由个人自行依法申报。线下申报及线上申报均采用线上方式兑付补贴，具体以现场和微信小程序通知为准。《西山区 2023 年购房契税补贴发放实施方案》有关政策由西山区住房和城乡建设局负责解释，如有调整，以西山区住房和城乡建设局发布的最新通知或公告为准。

　　咨询电话：西山区住房和城乡建设局：0871-64637168