关于昆明市公共租赁住房常态化分配有关事项的通知

　　关于昆明市公共租赁住房常态化分配有关事项的通知

　　开始时间：2025年3月26日

　　房源情况

　　参与常态化分配的公共租赁住房项目为合心园、普惠园、吉惠园、颐惠园、泓清惠园、青惠园、幸福邻里、清水木华、盛惠园、铭惠园、呈贡乌龙片区公租房、怡香天苑、普照兴园、康惠馨苑共计 14 个项目，分配房源共计5300 套。

　　(一)合心园项目房源情况

　　合心园项目位于五华区西北片区林家院地块，属于五华科技产业园范围内。地处云冶路中段，林家院居民小组旁，紧邻云铜生活区和博众花园。

　　该项目参与分配的房源共计 432套，均为一室户型，租金基准价为 13.4 元/平方米1月。

　　(二)普惠园项目房源情况

　　普惠园项目位于五华区西北片区陈家营地块，东邻五华区市政绿化景观广场、轨道4号线终点站，西邻三环路，南邻住宅楼盘中晟溪城，北临社区级规划道路。项目净用地215.83亩，总投资约34.79亿元，总建筑面积约68.93万平方米，共建设公共租赁住房8046套，周边市政配套完善。

　　该项目参与分配的房源共计793套，均为一室户型，租金基准价为 13 元/平方米/月。

　　(三)吉惠园项目房源情况

　　吉惠园项目位于五华区西北片区大漾田，东至轨道交通4号线停车场，南至五华17号路，西至西北三环，北至大漾田村。项目净用地面积约79.19亩，总投资约12.07亿元，总建筑面积约25.35万平方米，其中公共租赁住房约16.13万平方米(3005套)，小区内配套设施齐全。

　　该项目参与分配的房源共计169套，均为一室户型，租金基准价为 13 元/平方米/月。

　　(四)颐惠园项目房源情况

　　颐惠园项目位于盘龙区大波村地块，附近有西北绕城东连接线、昆曲高速、轨道2号线严家山车辆段、北部客运站。项目净用地234亩，总投资约34.03亿元，总建筑面积约69.93万平方米，其中公共租赁住房约40.14万平方米(6619套)，商业及生活配套设施约 13.05万平方米,地下建筑面积约16.74 万平方米。该项目参与分配的房源共计1831套，均为一室户型，租金基准价为12元/平方米/月。

　　(五)泓清惠园项目房源情况

　　泓清惠园项目位于盘龙区北部羊肠片区，位于滇投一级开发范围内，东临昆曲高速公路。项目净用地面积约70.95亩，总投资13.87亿，总建筑面积约23.04万平方米，建设公共租赁住房807 套，其中地上建筑面积15.41万平方米，地下建筑面积7.63万平方米。项目配建商业建筑、地下停车库。

　　该项目参与分配的房源共计 174套，均为一室户型，租金基准价为 15 元/平方米/月。

　　(六)青惠园项目房源情况

　　青惠园项目位于盘龙区东白沙河片区，南临城市主干道寺瓦路，东临东绕城快速路。项目净用地面积约151.39亩，总投资约 27.24 亿元，总建筑面积约42.68万平方米，共建设公共租赁住房1116 套，其中地上建筑面积29.91万平方米，地下建筑面积12.77万平方米。项目配建商业建筑、公园管理用房、地下停车库。

　　该项目参与分配的房源共计 249套，均为一室户型，租金基准价为 11.5 元/平方米/月。

　　(七)幸福邻里项目房源情况

　　幸福邻里项目位于官渡区金马街道办事处方旺片区，该项目容积率2.5，绿地率40%。可乘坐K6、257路公交车至幸福邻里小区。

　　该项目参与分配的房源共计 606 套，其中一室户型308套，两室户型 298 套，租金基准价为12.81元/平方米/月。

　　(八)清水木华项目房源情况

　　清水木华项目位于盘龙区龙泉街道昆曲高速沣源路口，项目交通便利，市政配套设施完善。

　　该项目参与分配的房源共计19套，均为一室户型，租金基准价为13 元/平方米/月。

　　(九)盛惠园项目房源情况

　　盛惠园项目位于官渡区东三环路方旺片区，西距东三环250米，东、南、北侧均为城市规划道路，其中东侧有航空供油站169油库和天文观测台，北侧规划为方旺片区回迁安置房。该项目交通便利，区位条件好，小区内配套设施齐全，配建商业设施和社区服务中心，

　　该项目参与分配的房源共计374套，均为一室户型，租金基准价为 13 元/平方米/月。

　　(十)铭惠园项目房源情况

　　铭惠园项目位于官渡区五腊片区，东临绿色房地产，西临俊福花城。净用地面积约32.3亩，总建筑面积约8.2万平方米，其中公共租赁住房约3.06万平方米(606套)，该项目区位极好，交通便利、市政配套完善，小区内配套设施齐全，配建了商业设施和社区服务中心。

　　该项目参与分配的房源共计37套，均为一室户型，租金基准价为 12 元/平方米/月。

　　(十一)呈贡乌龙片区公租房项目房源情况

　　呈贡乌龙片区公租房项目位于呈贡区乌龙街道办事处，兴呈路东南边，紧邻云南省呈贡体育训练基地。

　　该项目参与分配的房源共计31套，均为两室户型，租金基准价为 9.8元/平方米1月。

　　(十二)怡香天苑项目房源情况

　　怡香天苑项目位于度假区大渔片区，东至轨道1号线广电大学站，南至8号路，西至月马路，北至云南白药街，总用地面积约35.41亩(其中净用地面积约33.45亩，公共绿地约1.96亩)。该项目参与分配的房源共计 244 套，其中一室户型161套两室户型83套，租金基准价为8.8元/平方米/月

　　(十三)普照兴园项目房源情况

　　普照兴园项目位于经开区小普路123号，净用地90.4亩，总建筑面积 21.45万平方米，项目配备商业及社区用房。

　　该项目参与分配的房源共计60套，均为一室户型，租金基准价为 10.59 元/平方米/月。

　　(十四)康惠馨苑项目房源情况

　　康惠馨园项目位于经开区清水片区昆石高速与呈黄路交汇处。公租房净用地面积105.47亩，总建筑面积22.35 万平方米，共计3000套。项目配套有生鲜超市等。

　　该项目参与分配的房源共计281套，均为一室户型，租金基准价为 6.35 元/平方米/月。

　　以上各项目户型房源为当前开放常态化选房的房源数量，新增空置房源纳入常态化分配;房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格。

　　分配选房条件

　　取得昆明市公共租赁住房保障资格的申请家庭，未交件或交件时间超过1年的。

　　分配选房程序

　　(一)收件

　　满足条件的家庭，须按照《申请公共租赁住房提交材料清单》准备材料，前往任一公共租赁住房常态化收件便民服务点提交材料;

　　(二)选房

　　申请人可登录“昆明安居网微信公众号”完成选房。一个申请家庭只可选择一套房源，且选定后不可更改。申请人选定房源后须在规定时间内完成缴费、签订租赁合同等事项，逾期未完成操作的，视为放弃该套房源。

　　选房规则

　　公共租赁住房常态化分配选房为“先选先得，选完即止”，请申请人提前做好选房相关准备，申请人选定房源后须在规定时间内完成缴费、签订租赁合同等事项。未在规定时间内完成缴费、签订租赁合同的，该套房源将自动释放，24小时内不可再次进行选房，未选到房源的申请人可持续关注房源信息，有空置房源时即可进行选房。

　　操作指南

　　第一步:打开昆明安居网微信公众号,点击“配租保障”-“公租房”进入“用户登录”界面,输入用户名、密码、验证码后点击“登录”，登录成功后选择“昆明市公共租赁住房申请”。

　　第二步:点击“常态化分配”，进入“申请人信息”页面，确认申请书状态为“轮候库”，且交件有效时间小于1年。

　　第三步:点击“开始选房”按钮，进入选房界面，根据自身实际需求，选择公共租赁住房项目一楼栋(单元)一房号，申请家庭须仔细核对房源及租金信息，确认无误后，点击“确认选择”即可看到选房成功的提示，房源选定后不可更改。

　　第四步:房源选定后24小时内，点击跳转至银行完成签约缴费，即选房完成。24小时内未完成签约缴费的，视为放弃选房，房源将被释放，24小时内不可再次选房。

　　各区便民服务点

　　1.五华区保障性住房管理服务中心，地址:五华区莲花池正街96号莲景苑3幢商铺，咨询电话:0871-65199120。

　　2.盘龙区保障性住房管理服务中心，地址:官渡区吴井路65号盘龙区住房和城乡建设局一楼服务大厅，咨询电话:0871-66208426.

　　3.官渡区住房保障局，地址:官渡区文台路幸福邻里小区17幢1楼，咨询电话:0871-67151822、67151255。

　　4.西山区住房和城乡建设局，地址:西山区昆州路1252号人和新居南区党群服务中心一楼大厅，咨询电话:0871-65848940.

　　5.呈贡区住房保障局，地址:呈贡区呈祥街515号惠景园D7栋1107室，咨询电话:0871-67482486.

　　6.经济技术开发区规划建设局，地址:经济技术开发区呈黄公路黄土坡村旁康惠馨苑项目配套商业26栋1号商铺，咨询电话:0871-67413500、0871-63331980。

　　7.滇池国家旅游度假区开发建设服务中心，地址:度假区大渔片区云南白药街和雨花路交叉口怡香天苑小区1栋B座6楼咨询电话:15198919542。

　　8.昆明市安居集团有限公司，地址:西山区望江路泽惠园小区一栋管理服务大厅，咨询电话:0871-64602630、0871-64602431.