2020云南疫情房租减免政策（时间+对象）

　　2020云南疫情房租减免政策

　　为切实缓解中小企业生产经营困难，降低实体企业成本，根据《云南省人民政府关于应对新型冠状病毒肺炎疫情稳定经济运行22条措施的意见》（云政发〔2020〕4号）“对承租国有企业、机关事业单位经营性房产的中小企业，可减免一个季度的房租”要求，云南省财政厅、云南省国资委、云南省机关事务管理局联合印发了《关于省级机关事业单位和省属国有企业减免中小企业房租的通知》（以下简称《通知》）。

　　《通知》明确，在2020年2月11日至12月31日期间，省级机关事业单位，省属国有独资、控股企业及纳入合并报表范围的子企业，对承租方免收3个月房租。承租方已经提前支付租金的可顺延3个月租期，或者协商退回应减免租金，实施期限内顺延租期不足3个月的按实际月份顺延。

　　（一）租谁的房子才能减免？

　　省级机关事业单位，省属国有独资、控股企业及纳入合并报表范围的子企业。

　　（二）实施期限

　　2020年2月11日起执行至2020年12月31日。

　　（三）什么样的中小企业能减免？

　　已承租上述实施主体自有经营性房产的中小企业。中小企业范围参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）有关规定执行。

　　（四）房租能减免多长时间？

　　1.由实施主体按规定在实施期限内对承租方免收3个月房租；承租方已经提前支付租金的可顺延3个月租期，或者协商退回应减免租金，实施期限内顺延租期不足3个月的按实际月份顺延。

　　2.实施主体前期已自行出台减免标准的，应做好政策衔接，由实施主体和承租方在原租赁合同基础上自行商定，但减免标准不应低于本通知要求。

　　3.间接承租省级行政事业单位及国有企业自有经营性房产的，若转租方、承租方均为中小企业，实施主体应督促转租方将减免的租金确实让给实际承租方。

　　（五）办理流程

　　实施主体对承租的中小企业进行全面摸底，甄别符合减免条件范围，统计减免名单并测算减免费用；依照摸底情况，通过网络、信函、电话等方式告知符合减免条件的中小企业办理通道、办理流程、证明材料等事项；实施主体根据内部管理规定，履行相关程序后实施减免。对不符合减免条件的承租方，要及时告知，并做好政策解释工作。

　　（六）其他事项

　　1、各州市可以参照本通知执行，也可根据《意见》，结合本地实际制定减免中小企业房租的细化措施。

　　2、相关政策解读请按职能与省财政厅、省国资委、省机关事务管理局联系。

　　省财政厅资产管理处联系电话：

　　63956106（事业单位）、63956114（省属国有企业）

　　省国资委联系电话：

　　63611285（财务监管处）、63645029（考核分配处）

　　省机关事务管理局资产管理处联系电话：63624279