关于昆明市2023年第七批保障性租赁住房分配有关事项的通知

　　关于昆明市2023年第七批保障性租赁住房分配有关事项的通知

　　一项目房源情况

　　(一)项目简介

　　中通世纪商务中心项目位于昆明市呈贡区彩云南路与联大街交叉口东南角 (地铁一号和四号线联大街换乘站 C出口)，项目西邻彩云南路、北邻联大街、南邻韶光街、东临谊康南路，交通便利畅达;

　　毗邻呈贡大学城，紧临昆明市级行政中心;

　　周边商业、教育、医疗、公园、金融配套完善;呈贡万达广场、七彩云南第壹城等多个大型商业体聚集;

　　春城公园、洛龙公园等多个生态公园环绕。本次参与分配的中通世纪商务中心项目，共计115套,其中：

　　平层90套：一室一厅户型有67套，两室一厅户型有23套;

　　LOFT公寓25套：一室一厅户型10套，三室一厅户型13套，四室一厅户型2套。

　　(二)租金标准

　　中通世纪商务中心项目租金基准价为 17 元/平方米/月(以建筑面积计算)。

　　LOFT公寓租金基准价为 23 元/平方米/月(以建筑面积计算)。单套房屋租金标准按面积、楼层、朝向等修正系数测算，形成一房一价。

　　(三)物业费

　　中通世纪商务中心由昆明尚合物业服务有限公司负责物业管理，物业费标准为2.6 元/平方米·月(以建筑面积计算)，价格包含二次加压费、电梯运行费等

　　中通世纪商务中心项目的水、电、气按照居民标准执行。

　　(四)项目监管银行

　　中通世纪商务中心项目保障性租赁住房租金和履约保证金由华夏银行昆明广福路支行进行监管。

　　二项目房源分配

　　(一)样板间开放

　　中通世纪商务中心项目样板间为：18栋513 室、18栋 522室、18栋525室。

　　开放时间为：2023年10月25日至2023年11月30日(上午8:00至下午18:00)。

　　(二)房源预选

　　此次房源预选工作将于2023年10月30日(星期一)上午10:00开始，申请人可登录昆明安居网或昆明安居网微信公众号预选房源。

　　房源预选时，申请人可预选多套房源，预选房源可能被多人选择，且只代表申请人对该套房源有选房意向，并非最终选定房源。

　　(三)正式选房

　　1.中通世纪商务中心项目将于2023年11月4日(星期六)上午9:00开始正式选房。

　　2.申请人可登录昆明安居网或昆明安居网微信公众号完成选房。一个申请家庭只可选择一套房源，且选定后不可更改。申请人选定房源后须在规定时间内完成缴费、签订租赁合同等事项逾期未完成操作的，视为放弃该套房源

　　3.不具备网络办理条件的申请人查看意向房源后可在规定时限内到中通世纪商务中心18栋1楼，由工作人员指导完成房源预选及选房、缴费、合同签订等手续。

　　咨询电话：0871-65954758。

　　三温馨提示

　　中通世纪商务中心项目平面图、户型图、一房一价表等信息可在安居网首页“通知公告”内查看。

　　保障性租赁住房正式选房为“先选先得，选完即止”，请申请人提前做好选房相关准备，房源选定后，须在规定时限内完成缴费、签订租赁合同手续，逾期未完成的，将视为放弃选房，该套房源将自动释放，未选到房源的申请人可持续关注房源信息，在有空置房源时即可进行选房。