昆明房票使用有哪些规定

　　昆明房票使用有哪些规定?

　　一是房票应在被征收房屋腾空并由征收人验收确认之后的7个工作日内核发，自核发日起算，有效期为18个月。在有效期限内未使用的，视同自行放弃房票安置，重新按照货币补偿方式进行安置,不再享受房票安置政策性奖励。

　　二是房票实行实名登记备案。未使用的房票，在有效期内允许合法转让，需由转让人与受让人共同向房票核发人提出申请，按程序办理实名登记备案变更手续。每张房票实名登记备案变更不超过2次，须在房票有效期内使用。对于房票持有人死亡的，法定继承人可以持法律证明向房票核发人申请实名登记备案变更，且不计入2次变更次数。

　　三是房票持有人可凭房票在房源库中择优购买全市范围的商品房(包括住宅、商业、商办、车位等)，不限于房票核发所在的行政区域。

　　四是房票可拆分使用，房票持有人累计使用房票票面金额超85%以上的，可向房票核发人申请货币兑付房票票面结余，不计算利息。房票持有人累计使用房票票面金额未达到85%以上的，房票票面金额未使用部分到期后，按比例扣除房票安置政策性奖励金额后，房票核发人向房票持有人兑付房票剩余部分资金。例如：房票票面金额110万元(其中房票安置政策性奖励金额为10万元)，房票持有人累计使用比例85%，共使用房票票面金额93.5万元，房票持有人可向房票核发人申请货币兑付房票票面结余部分16.5万元;房票持有人累计使用比例80%，共使用房票票面金额88万，按未使用比例20%扣除房票安置政策性奖励金额2万元后，房票核发人向房票持有人兑付房票结余部分20万元。