关于昆明市2022年公共租赁住房分配工作有关事项的通知

　　关于昆明市2022年公共租赁住房分配工作有关事项的通知

　　一、分配房源情况

　　参与本次分配的公共租赁住房项目为天骄北前、合心园、普惠因、古惠园、福泽雅苑、顺惠因、青惠园、泓清惠园、幸福邻里、盛惠园、子君村、俊福花城、铭惠园、泽惠园、正基，春天里、呈贡春融西路康租房小区、呈贡实力心城、怕香天苑、云峰家园、普照兴园、兴景逸园、康惠馨苑共计22个项目、分配房源共计5213套。

　　(一)天骄北麓项目房源情况

　　天骄北量项目位于北片区，北连银计河，东邻红云红河集团，西事上庄一组银汁河204规划路，南接红云小区，该项目参与本次分配的房源共计222套。均为一室户型，房屋租金基准价定为15.00元/平方米/月。

　　(二)合心园项目房源情况

　　合心园项目位于位于昆明市五华区云冶路15号附1号，紧邻云铜生活区和博众花园，由住宅区及配建商业区组成。该项目参与本次分配的房源共计334套，均为一室户型，房屋租金基准价定为13.40元/平方米/月。

　　(三)普惠园项目房源情况

　　普惠园项目位于昆明市五华区西北片区陈家营地块，东邻王家桥迁村并点安置房地块、五华区市政绿化景观广场园博园、轨道4号线终点站，西邻西北三环路，北临社区级规划道路。该项目参与本次分配的房源共计870套，其中一室户型739套，两室户型131套，房屋租金基准价定为13.00元/平方米/月。

　　(四)吉惠园项目房源情况

　　吉惠园项目位于五华区泛亚新区大漾田村，东至轨道交通4号线停车场，南至五华17号路，西至西北三环，北至大漾田村。该项目参与本次分配的房源共计252套，其中一室户型200套，两室户型52套，房屋租金基准价定为13.00 元/平方米/月。

　　(五)福泽雅苑项目房源情况

　　福泽雅苑项目位于昆明市盘龙区青云街道办事处郭家凹村，东至老寺瓦路，南至新寺瓦路，西至郭家凹菜市场、北至云南省第一监狱。该项目参与本次分配的房源共计212套，其中一室户型188套，两室户型24套，房屋租金基准价定为12.92元/平方；泽惠园项目位于南市区老海埂路片区，北侧紧邻龙江公园，东邻盘龙江，西靠佳湖花园，南接大商汇。该项目参与本次分配的房源共计281套，其中一室户型253套，两室户型28套，房屋租金基准价定为17.00元/平方米1月。

　　(六)颐惠园项目房源情况

　　颐惠园项目位于昆明市北市区大波村地块，附近有西北绕城东连接线、昆曲高速、轨道2号线北部汽车站、北部客运站等，该项目参与本次分配的房源共计726套，其中一室户型617套，两室户型109套，房屋租金基准价定为12.00 元/平方米/月。

　　(七)青惠园项目房源情况

　　青惠园项目位于盘龙区东白沙河片区，南临城市主干道寺瓦路，东临东绕城快速路。该项目参与本次分配的房源共计73套，均为一室户型，房屋租金基准价定为11.50元/平方米/月。

　　(八)泓清惠园项目房源情况

　　泓清惠园项目位于昆明市盘龙区北部羊肠片区，位于滇投一级开发范围内，东临昆曲高速公路。该项目参与本次分配的房源共计90套，均为一室户型，房屋租金基准价定为15.00 元/平方米/月。

　　(九)幸福邻里项目房源情况

　　幸福邻里项目位于官渡区金马街道办事处方旺片区。该项目参与本次分配的房源共计475套，其中一室户型160套，两室户型315套，房屋租金基准价定为12.81 元/平方米/月。

　　(十)盛惠园项目房源情况

　　盛惠园项目位于昆明市官渡区东三环路方旺片区，西距东三环250米，东、南、北侧均为城市规划道路。该项目参与本次分配的房源共计'521套，其中一室户型421套，两室户型100套，房屋租金基准价定为13.00元/平方米/月。

　　(十一)子君村项日房源情况

　　子君村项目位于昆明市官波区吴六乡子君村片区，地处昆明东南区的腹地位置，南邻广福路，东面800米为昆玉高速公路，西面为彩云路及轻轨1号线。该项目参与本次分配的房源共计71套，其中昆明公租房公司69套，一室户型19套，两室户型50套;经开区规划建设局2套，均为两室户型。房屋租金基准价定为12.00元/平方米1月。(昆明公租房公司69套与经开区规划建设局2套分开办理户型确认及摇号，昆明公租房公司69套办理户型确认项目名称为子君村，经开区规划建设局2套办理户型确认项目名称为子君村经开区。)

　　(十二)俊福花城项目房源情况

　　俊福花城项目位于昆明市官渡区矣六乡普自村以东。该项目参与本次分配的房源共计342套，其中一室户型284套，两室户型58套，房屋租金基准价定为12.00元/平方米/月。

　　(十三)铭惠园项目房源情况

　　铭惠园项目位于昆明市官波区五腊片区，东临绿色房地产，西临俊福花城。该项目参与本次分配的房源共计39套，其中一室户型31套，两室户型8套，房屋租金基准价定为12.00元/平方米/月。

　　(十四)泽惠园项目房源情况

　　泽惠园项目位于南市区老海埂路片区，北侧紧邻龙江公园，东邻盘龙江，西靠佳湖花园，南接大商汇。该项目参与本次分配的房源共计281套，其中一室户型253套，两室户型28套，房屋租金基准价定为17.00元/平方米/月。

　　(十五)正基.春天里项目房源情况

　　正基，春天里项目(政企共建项目)位于昆明市西山区马街片区春雨路916号，距离地铁三号线石咀站约50米。该项目参与本次分配的房源共计416套，均为一室户型，房屋租金基准价定为13.42元/平方米/月。

　　(十六)呈贡春融西路廉租房小区项目房源情况

　　呈贡春融西路廉租房小区项目位于呈贡区龙城街道办事处洛龙湖社区居民委员会，春融西路(米兰园小区西面)以西，呈祥街以南。该项目参与本次分配的房源共计2套，均为两室户型，房屋租金基准价定为14.00 元/平方米/月。

　　(十七)呈贡实力心城项目房源情况

　　呈贡实力心城项目位于呈贡区乌龙街道办事处彩云社区居民委员会，彩云南路以西，谊康北路以东，朝云街以北。该项目参与本次分配的房源共计3套，均为一室户型，房屋租金基准价定为14.00元/平方米/月。

　　(十八)怡香天苑项目房源情况

　　怡香天苑项目位于度假区大渔片区，东至轨道1号线广电大学站，南至8号路，西至月马路，北至云南白药街，该项目参与本次分配的房源共计104套，其中一室户型80套，两室户型24套，房屋租金基准价定为8.80元/平方米/月。

　　(十九)云峰家园项目房源情况

　　云峰家园项目位于官渡区矣六乡广卫村片区，西靠昆玉高速公路，南邻东绕城高速路。该项目参与本次分配的房源共计2套，均为两室户型，房屋租金基准价定为9.98元/平方米/月。

　　(二十)普照兴园项目房源情况

　　普照兴园项目位于经开区小普路123号。该项目参与本次分配的房源共计32套，均为一室户型，房屋租金基准价定为10.59元/平方米/月。

　　(二十一)兴景逸园项目房源情况

　　兴景逸园项目位于经开区信息产业基地林溪路229号。该项目参与本次分配的房源共计15套，其中一室户型7套，两室户型8套，房屋租金基准价定为9.93元/平方米/月。

　　(二十二)康惠馨苑项目房源情况

　　康惠馨苑项目位于经开区清水片区昆石高速与呈黄路交汇处。该项目参与本次分配的房源共计131套，其中一室户型95套，两室户型36套，房屋租金基准价定为6.35元/平方米/月。

以上各项目房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格。

　　二、项目户型确认

　　(一)项目户型确认时间

　　通过昆明安居网填报中申请且数据比对审核通过和已取得住房保障资格，并办理过公共租赁住房需求确认的申请人，可参与本次项目户型确认。

　　1.通过昆明安居网在线填报申请的申请人，可于2022年9月24日(星期六)00:00至10月7日(星期五)17:00期间登录昆明安居网(www.kmajw.com)或昆明安居网微信公众号办理项目户型确认。

　　2.不具备网络办理项目户型确认条件的申请人，可到昆明市主城区任一公共租赁住房项目户型确认点办理。办理时间为2022年9月26日(星期一)至9月30日(星期五)，上午9.00-12:00,下午13:30-17:00.

　　(二)公共租赁住房项目户型确认点

　　1.五华区项目户型确认点，地址:五华区普惠园20幢2楼物业管理处，咨询电话: 0871-65199120.

　　2.盘龙区项目户型确认点，地址:盘龙区金瓦路福泽雅苑小区二期8栋1楼物业服务中心，咨询电话: 0871-66208426.3.官渡区项目户型确认点，地址:官渡区十里铺路幸福邻里小区17栋1楼便民服务中心，咨询电话: 0871-67151822、67151255。

　　4.西山区项目户型确认点，地址:西山区昆州路1252 号人和新居南区党群服务中心一楼大厅，咨询电话: 0871-65849840.5.呈贡区项目户型确认点，地址:呈贡区龙城街道兴呈路4800号呈贡区住房和城乡建设局三楼，咨询电话:0871-67482486.

　　6.度假区项目户型确认点，地址:度假区大渔片区云南白药街和雨花路交叉口怡香天苑小区1栋B座6楼，咨询电话:15198919542.

　　7.经开区项目户型确认点，地址:经济技术开发区呈黄公路黄土坡村旁康惠馨苑项目配套商业26栋1号商铺，咨询电话:0871-67413500、63331980 。

　　(三)摇号安排

　　项目户型确认工作结束后，市公有房屋管理中心按照项目户型确认结果整理数据，拟定于2022年10月12日(星期三)开展摇号。申请人可登录昆明安居网查询摇号结果，如取得选房资格，请查看提交材料及选房时间安排。

　　注意事项:

　　1.本次网络线上办理项目户型确认时间为2022年9月24日00:00至10月7日17:00; 主城区公共租赁住房项目户型确认点办理时间为2022年9月26日至2022年9月30日，上午9:00-12:00，下午13:30-17:00.项目户型确认仅是确认申请人选房意向的一项程序，与摇号选房先后顺序无关，请申请人合理安排时间办理，避免扎推、长时间排队。项目户型确认期间，每天会对各项目户型确认情况进行数据统计，并在昆明安居网公布，申请人可登录昆明安居网查看。

　　2.未办理公共租赁住房需求确认的申请人，不可以直接办理项目户型确认，如该部分申请人想参与本次分配，需要在办理项目户型确认前，按以下两种方式办理公共租赁住房需求确认:①通过昆明安居网在线填报的申请人，登录昆明安居网( www kmajw.com)或昆明安居网微信公众号办理。②不具备网络办理项目户型确认条件的申请人，可到昆明市主城区任一公共租赁住房项目户型确认点办理需求确认，办理时间为2022年9月26日(星期一)至9月30日(星期五)，上午9:00-12:00,下午13:30-17:00.

　　3.满足优先保障条件且未办理优先保障确认的申请人，应于2022年9月26日(星期一)至9月30日(星期五)到昆明市主城区任一公共租赁住房项目户型确认点办理。逾期未办理的，不能参与本批次优先摇号分配。

　　4.申请人可提前在昆明安居网查看《申请公共租赁住房提交材料清单》，准备相关材料，如摇号后取得选房资格，但不能按要求提交材料的，将取消其选房资格。

　　5.申请人到公共租赁住房项目户型确认点办理业务，须佩戴医用外科口罩，配合现场工作人员做好疫情防控工作。

　　网络办理公共租赁租房项目户型确认操作指南

　　●使用电脑端办理项目户型确认操作流程

　　第一步:打开昆明安居网(www. kmajw. com),点击首页右上角“登录"按钮，进入“用户登录“界面，输入用户名、密码、验证码后点击“登录”，进入申请人信息页面。

　　第二步:点击左侧功能菜单中的“项目户型确认”，进入“项目户型确认"页面，点击"项目“下拉菜单选择项目，勾选“户型“类型。第三步:点击“确定并提交"按钮，即显示当前申请人项目户型确认的信息，确认无误后点击“确定”按钮，一经确定后将无法更改。第四步:操作完成后即显示当前申请人的“项目户型确认结果”信息。项目户型确认即办理完成。

　　●使用手机办理项目户型确认操作流程

　　第一步:打开“昆明安居网”微信公众号，点击“公租房”一“我要中请”，进入“用户登录”界面、输入用户名、密码、验证码后点击“登录”，进入申请人信息页面。

　　第二步:点击左侧功能菜单中的“项目户型确认”，进入“项目户 型确认"页面，点击“项目”下拉菜单选择项目，勾选“户型”类型。

　　第三步:点击“确定并提交“按钮，即显示当前申请人项目户型明认的信息，确认无误后点击“确定”按钮，一经确定后将无法更改。第四步:操作完成后即显示当前申请人的“项目户型确认结果”信息。项目户型确认即办理完成，