昆明一手房公积金贷款办理条件、材料及流程（含组合贷）

　　申请条件

　　除贷款基本条件外，还需满足以下条件：

　　购买一手房，楼盘开发商需与住房公积金管理中心签订项目合作协议，购买未签订协议楼盘一手房，若符合担保公司条件，可由担保公司提供阶段性担保才能申请。

　　贷款基本条件：昆明公积金贷款条件(超详细)

　　所需基本资料

　　1、借款人、配偶及共有人身份证原件及复印件(含军官证等其余有效证件);

　　2、借款人、配偶及共有人户口簿原件及复印件(户口簿、常住人口登记表，户籍证明均可);

　　3、借款人、配偶及共有人婚姻状况资料(单身提供未婚声明;离异提供离婚证、民事判决书、未再婚申明、离婚协议。丧偶提供结婚证、配偶死亡证明、未再婚声明);

　　4、借款人、配偶及共有人缴存状况资料原件及复印件(由单位提供单位、个人账号，经中心查询认定公积金贷款资格);

　　5、借款人、配偶及共有人收入状况资料原件及复印件(全额公积金贷款无需提供，组合贷款需提供收入证明原件，并附近半年工资收入明细);

　　6、首付款收据原件及复印件;

　　7、商品房购销合同原件及复印件(购房合同原件备案表需加盖开发商印章);

　　8、借款人还款账号原件及复印件(需提交贷款银行的还款卡号，复印时需将身份证正面与卡正面一同复印);

　　9、不动产登记机关要求提供的其他资料。

　　10.借款人其他资料(视借款人具体情况确定是否需提交)。

　　提醒：以上资料需准备原件，提供2套复印件;申请时请带齐所有资料原件、复印件，相关关系人一同到现场办理。

　　办理流程

　　购房人与楼盘开发商签订《购房合同》，向公积金管理中心所属管理机构提出贷款申请，受理后进行审批，审批通过，发放贷款，贷款资金转到楼盘开发商收款账户。

　　担保方式

　　1、借款人拟购住房是与中心签订了按揭合作协议的楼盘，由楼盘房地产开发企业提供阶段性担保，用拟购住房作抵押。

　　2、借款人拟购住房未与中心签订按揭合作协议的楼盘，若符合担保公司条件，可由担保公司提供阶段性担保，用拟购住房作抵押。

　　办理时限

　　公积金贷款自受理之日起十个工作日给予是否贷款的答复，未获得批准的贷款受理机构及时通知借款人;资料不完备的借款申请，中心前台受理人员可不受理贷款，告知借款申请人补全资料再进行申请。

　　办理地点

　　昆明住房公积金管理中心地址大全

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